Haus zum Verkauf €193.850 134 m²
21614 Buxtehude

STADTHAUS AURA 136

FAMILIENHAUS MIT DEM GEWISSEN ETWAS

Für Familien, die modernes Design schätzen.

Urbanes Design und funktionale Eleganz - dafür steht das Massivhaus Aura 136. Die geradlinige Architektur beeindruckt nicht nur optisch, sondern bietet auch Raum für funktionale Aspekte.

Dank seiner kompakten Außenmaße eignet sich dieses Haus auch für kleine Grundstücke und damit ist das Aura 136 optimal für alle, die sich ihren Traum vom Eigenheim in Stadtnähe erfüllen wollen. Das flachgeneigte Pultdach vermittelt schlichte Eleganz und ermöglicht ein Wohnen in zwei Vollgeschossen ohne Dachschrägen.

Der Hauch von urbanem Luxus vereint sich im Inneren des Aura 136 mit einer modernen und funktionalen Grundrissgestaltung. Herzstück im Erdgeschoss ist nicht nur das lichtdurchflutete Wohnzimmer, sondern auch die clever gestaltete Diele. Von hier aus gelangen Sie direkt in Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC. Ein weiteres Highlight ist die geschlossene Treppe. Sie bietet Raum für Ihre Ideen, ob als einfache Abstellkammer, gemütliche Leseecke oder kleiner Arbeitsbereich.

Auch im Obergeschoss empfangen Sie drei geräumige und lichtdurchflutete Zimmer. Der begehbare Kleiderschrank im Schlafzimmer ist ein echtes Raumwunder und sorgt für Ordnung in Ihrer Ruheoase. Das modern designte Badezimmer überzeugt nicht nur mit seiner Wohlfühlatmosphäre, sondern auch mit cleveren Ablage- und Stauflächen.

Das Massivhaus Aura 136 zeigt: Stadtnah bauen, modernes Design und clevere Lösungen sind auch zu einem optimalen Preis-Leistungsverhältnis möglich. Lassen Sie Ihre urbanen Wohnträume wahr werden!

Netto-Grundfläche: 137,05 m²

Wohnfläche (nach WoFlV): 134,61 m²

Außenmaße des Hauses: 7,00 m x 12,00 m

In der Gesamtfläche des Hauses sind 7,15 m² Nutzfläche enthalten.

Besuchen Sie unsere Homepage für weitere Informationen: www.hyggehaus.net


Energieausweis nicht vorhanden

DAS SICHERE HAUS MIT DEM IM KAUFPREIS ENTHALTENEN HAUSBAU-SCHUTZBRIEF.

Unser Bau-Qualitäts- und Bau-Finanz-Schutzbrief schützt Sie vor allen Eventualitäten beim Hausbau. Mit unseren umfangreichen Service-Leistungen sorgen wir dafür, dass Sie entspannt in Ihr neues Massivhaus einziehen können.

Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit - Vor dem Bau:

- 12 Monate Festpreisgarantie

- Geld-zurück-Garantie

- Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut

- TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften

- Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses

- Unabhängiger Finanzierungs-Service

- FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften dt. Versicherung

- Kostenkontrolle schon bei der Planung



Qualität und Sicherheit - Während der Bauzeit:

- Bauzeitgarantie

- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft

- Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto

- Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung

- Verwendung von Markenprodukten

- Blower-Door-Test

- Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter

- Energieausweis



Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau:

- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR

- 20-Jahre NotfallHilfeplan



Dieses Haus (inklusive Hausbau-Schutzbrief) gibt es als:

- schlüsselfertiges Massivhaus nach EnEV 2016

- Energiesparhaus - KfW Effizienzhaus

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Willkommen in der Hansestadt Buxtehude. Die freundliche Kleinstadt in der Metropolregion Hamburg bietet das ideale Lebensumfeld nicht nur für junge Familien. Die alte Hansestadt bietet ein abwechslungsreiches kulturelles und sportliches Angebot, das durch eine gute Versorgung mit Ärzten, Schulen, KiTas und der Hochschule21 jeder Altersstufe perfekt gerecht wird. Zahlreiche Firmen, auch mit internationaler Ausrichtung, bieten Ihnen ortsnahe Arbeitsplätze und mit der Bahn sind Sie schnell in Hamburg, Stade oder Cuxhaven. Der Ausbau der A26 in Richtung Hamburg schreitet zügig voran.