3-Zimmer Wohnung zu vermieten €920 83 m²
54294 Trier

Das Immobilien-Haus-Trier präsentiert Ihnen heute eine schicke ca. 83 Quadratmeter große Wohnung mit modernster Ausstattung in romantischer Lage. Gleich neben der St. Valerius-Kirche in Feyen/Weismark, inmitten eines ruhigen und grünen Wohngebietes findet sich Ihr neues Zuhause in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Parteien. Sie erreichen die Wohnung im 2. OG des 2015 erbauten Hauses bequem per Aufzug. Direkt beim Eintreten fällt als Allererstes das großzügige Entree auf. Von hier aus gehen die Zimmer ab. Zunächst betreten Sie den großen offenen Wohn-Essbereich. Auf rund 37 Quadratmetern sind Ihnen hier gemütliche Fernsehabende auf der Couch oder gemeinsame Spieleabende mit Familie und Freunden sicher. Wer dann auch noch Hunger hat, kann sich in der hochwertigen Markenküche sein Essen zaubern. Alle Elektrogeräte sowie eine Hightech-Dunstabzugshaube sind im Mietpreis inkludiert und stehen dem neuen Mieter dieser exklusiven Wohnung zur Verfügung. Bodentiefe Fenster, die viel Tageslicht reinlassen, und die Tatsache, dass man von diesem Raum aus den knapp 10 Quadratmeter großen Balkon betreten kann, lassen das Herz höherschlagen. Auf der Außenfläche stehend haben Sie einen unverbauten Blick ins Grüne sowie auf die bekannte Kirche des Stadtteils Feyen/Weismark, St. Valerius. Eine Süd-West-Ausrichtung versüßt Ihnen die Sommerabende mit reichlich Sonne. Sie müssen nur noch Ihren Sundowner-Cocktail mixen und sich in den Liegestuhl fallen lassen. Vom offenen Wohn-Essbereich geht ein ca. 8 Quadratmeter großer Raum ab, der sich bestens als Arbeitszimmer nutzen lässt. Die Dachschrägen hier sind mit qualitativen Fenstern der Firma Velux versehen. Im rund 16 Quadratmeter großen Schlafzimmer können Sie einen großen, mehrtürigen Kleiderschrank unterbringen. Selbst ein modernes Springbox-Bett hätte daneben noch genügend Platz. Elektrische Rollläden sorgen sowohl hier im Schlafbereich als auch generell in der Wohnung für angenehmen Bedienungskomfort. Der Komfort setzt sich auch im Badezimmer fort. Durch eine automatische Vorrichtung für das Tageslicht-Dachfenster können Sie auf Knopfdruck die Frischluftzufuhr regulieren. Des Weiteren sorgen eine moderne Dusche, hochwertige Armaturen und hellgraue Wandfliesen für einen cleanen Chic in diesem Sanitärbereich. Das Angebot wird durch einen Hauswirtschaftsraum abgerundet, in dem Sie sowohl Ihre Waschmaschine als auch den Trockner unterbringen können. Zusätzlich findet sich in diesem Raum noch genügend Abstellfläche für Staubsauger, Putzmaterial etc. Außer im Badezimmer und dem Hauswirtschaftsraum, in denen Fliesen verlegt sind, ist die gesamte 3-Zimmer-Wohnung mit ausgewählten Holzdielen ausgestattet. Aufgrund der Anzahl der Zimmer ist diese exklusive Wohnung für Singles oder ein Paar geeignet. Sie ist noch bewohnt und wird voraussichtlich ab 15.08.2019 für Sie frei. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an oder erfragen per Mail einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Objektdaten: 3 ZKB Verfügbar ab 15.08.19 Baujahr: 2015 Wohnfläche: ca. 83 m² Kaltmiete: 920 € Nebenkosten: 170 € Offener Wohn-/Essbereich Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten Bodentiefe Fenster im Wohn- und Schlafzimmer Balkon mit Blick ins Grüne Tageslichtbad mit regulierbarem Dachfenster Wohnungsinterner Hauswirtschaftsraum Heizungsart: Wärmepumpe (Umweltwärme) Bodenbelag: Holzdielen im Wohnbereich, Fliesen im Sanitärbereich TG-Stellplatz: separat 65 €/ Monat

Das Objekt liegt in Feyen/Weismark und somit im südlichen Teil Triers. Als Freizeitgestaltung bietet sich das Freibad Süd an, aber auch schöne Spaziergänge um den Mattheiser Weiher und im Naturschutzgebiet Mattheiser Wald. Außerdem gibt es eine Sportanlage und ein Fitnessstudio. Für Kinder gibt es eine Grundschule und Tagesbetreuungsmöglichkeiten. Auch bieten sich viele neu gebaute Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants an. Mit dem Auto sind es nur 10 Minuten Fahrt bis zur Trierer Innenstadt und zur luxemburgischen Grenze sind es ca. 20 Kilometer. Eine gute Busanbindung sorgt ebenso dafür, dass Sie beide Richtungen im 20-Minuten-Takt erreichen.

Wir vom Immobilien-Haus-Trier sind für unsere Kunden ständig auf der Suche nach geeigneten Immobilien. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und Ihr persönlicher Makler begleitet Sie nicht nur von "A-Z" im Verkaufsprozess, sondern nimmt Ihnen die komplette Arbeit ab, hilft Ihnen Ihre Nerven zu schonen und sorgt dafür, dass Ihre Immobilie zum bestmöglichen Marktpreis verkauft werden kann.