Haus zum Verkauf €748.000 180 m²
22145 Hamburg

Das angebotene Einzelhaus wurde 1985 in massiver Bauweise errichtet und liegt in einer Anliegerstraße in Rahlstedt-Meiendorf. Die Wohnfläche von ca. 180 qm erstreckt sich über zwei Etagen. Im Eingangsbereich befindet sich der Treppenaufgang ins Obergeschoss und hinter der Garderobe das Gäste WC. Aus dem Eingangsbereich betritt man die Diele. Von der Diele erschließen sich alle Räume des Erdgeschoss und der Zugang zum Vollkeller. Der Eingangsbereich und die Diele sind gefliest. Die linksseitig anschließende Küche ist mit Einbauelementen aus dem Baujahr des Hauses ausgestattet. Zentral erreicht man das Wohnzimmer mit anschließendem Essbereich und Ausgang auf die Terrasse. Vom rechtseitig anschließenden Flur erreicht man das Vollbad, ein Arbeitszimmer und Schlafzimmer.
Über die Treppe im Eingangsbereich erreicht man die im Obergeschoss gelegene Empore. Von der Empore betritt man einen Flur von dem 2 große und ein kleinerer Wohnraum abgehen. Zusätzlich ist ein kombinierter Bereich mit einem Bad ausgestattet und für eine Küche vorbereitet. Alle Räume im Obergeschoss verfügen über große Dachflächenfenster und sind mit Teppich ausgelegt.
Aus der Diele im Erdgeschoss gelangt man über eine Treppe in den Keller. Der Vollkeller und die Treppe sind durchgehend gefliest. Im Keller befinden sich insgesamt 6 Räume. Dabei ist der grösste Raum als kombinierter Heiz- und Waschkeller ausgestattet. Die weiteren Räume wurden sehr unterschiedlich als Hobby-, Lager bzw. Vorratsräume genutzt. Aus dem Keller kann man über einen Aussenzugang direkt in den Garten gelangen.

Die Übergabe kann nach Vereinbarung im Sommer 2019 erfolgen.

Besichtigungstermine:
Bitte setzen sie sich zur Abstimmung eines Besichtigungstermins mit uns in Verbindung..

Das Grundstück ist in zweiter Reihe in einer ruhigen Anliegerstraße gelegen und ca. 720 m gross. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über einen mit den Nachbarn gemeinschaftlich genutzten Pfeifenstiel. Der Abstellplatz für das KFZ ist mit einem Carport mit zusätzlichem Abstellbereich überbaut. Auf dem Grundstück befindet sich in Süd Ausrichtung die Terrasse. Das Grundstück ist durchgängig gärtnerisch angelegt und rundum eingewachsen.