Die Maisonettewohnung mit Balkon (Süd/West-Ausrichtung) und Einbauküche befindet sich im Dachgeschoss und Spitzboden eines sehr gepflegten 3 Familienhauses, welches 1988 erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m² und ist folgendermaßen aufgeteilt: Auf der Dachgeschoß - Ebene befinden sich neben dem Wohn-/Essbereich, mit angrenzendem Balkon, die Küche und das Gäste-WC Im Spitzboden befindet sich das Schlafzimmer und das Badezimmer mit Fenster. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller. Der Energieausweis ist beantragt.
Die helle Wohnung, ideal für 1 -2 Personen, befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand. Die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast. Das Haus wird über Fußbodenheizung (Fernwärme) beheizt. Der Fernsehempfang läuft über eine neue Kabel-Anlage.
Die Wohnung befindet sich in Essen - Borbeck in einer zentralen Wohnlag. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich im näheren Umfeld. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz.