3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 95 m²
67346 Speyer

Der Makler-Vertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76% auf den Kaufpreis incl. gesetzl. MWSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

frei werdend
Geschoss: 3

1 Stellplatz: Garage

Diese Eigentumswohnung mit gutem Schnitt ist in einem ruhigen Umfeld direkt am Feldrand gelegen. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahre 1974. Der Aufzug gewährt einen barrierefreien Zugang bis hoch zur Wohnung. Neben den 3 Zimmern, bestehend aus Wohn-, Arbeits- und Schlafzimmer mit je separatem Zugang auf den überdachten Balkon, finden Sie außerdem ein großes Badezimmer sowie Gäste-WC und eine abgetrennte Küche.
Nach Osten haben Sie vom Balkon eine herrliche Aussicht auf eine Grünanlage, von der Küche aus erblicken Sie die Altstadt und den Speyerer Dom. In den Wohnräumen ist teils Parkett und teils Laminat verlegt, Badezimmer und Küche sind gefliest. Die Küche und das Schlafzimmer sind im Angebot enthalten und können von Ihnen weitergenutzt werden. Zu der Wohnung gehört ein abgetrenntes Kellerabteil und eine Garage in der davor gelegenen Garagenstraße, die Sie mit erwerben können. Sie steht jedem Interessenten ab Ende Februar zum Einzug bereit. Überzeugen Sie sich selbst von diesem ansprechenden Angebot und melden Sie sich bei Interesse bei uns für Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

67346 Speyer

Speyer gewinnt als Wohnstadt in den letzten Jahren zu Recht immer mehr an Attraktivität. Die kreisfreie Domstadt befindet sich am linken Rheinufer, ca. 25 km südlich von Ludwigshafen und Mannheim inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar und bietet Sehenswürdigkeiten, Geschäfte, Cafés sowie Restaurants. Außerdem bildet die historische Innenstadt einen reizvollen Rahmen für eine abwechslungsreiche, belebte Zone, die zum Bummeln, Schauen, Einkaufen und Genießen einlädt. Speyer verfügt über ein hervorragendes Angebot an Schulen sowie über die Deutsche Universität für Verwaltungswissenschaften Speyer. Speyer liegt verkehrsgünstig an der A 61, B 9 sowie B 39, bietet einen S-Bahn-Anschluss zum gesamten Verkehrsverbund Rhein-Neckar mit dem ICE-Knotenpunkt Mannheim. Zur Infrastruktur gehören ein Flugplatz sowie ein Yachthafen.
Das Speyrer Neuland liegt im Süd-Östlichen Teil von Speyer und wird im Norden von der B39 und im Osten durch die Industriestraße begrenzt. Der nördliche Teil dieses Gebietes besteht vorwiegend aus größeren Mehrfamilienhäusern aus den 70er Jahren, der südliche Teil überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern aus den 50er bis 90er Jahren. Aktuell befindet sich dieses Gebiet, wie so viele andere ältere Baugebiete in Speyer, in einem Umbruch. Ein Teil der Häuser wurde bereits in den letzten 10 Jahren aufwendig saniert. Besonders beliebt ist das Neuland für junge Familien, durch seine Nähe zu den Rheinauen, der Nähe zur Innenstadt und der sehr guten Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen.