Haus zum Verkauf €529.000 800 m²
97941 Tauberbischofsheim

4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Baujahr: 1933
frei ab Sofort

1 Stellplatz

Haupthaus:
KG: Gewölbekeller, Heizraum, Tankraum, Waschküche mit
Tür zum Hof, Garage und ein Zimmer
EG: Küche, Duschbad, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse,
Esszimmer (2 weiter Zimmer sind derzeit noch der Praxis
angeschlossen)
1.OG: Küche, Bad, 4 Zimmer, eines mit Balkon
2.OG: 4 Zimmer

Praxis:
EG: Empfang, Wartezimmer und Behandlungsraum (im Bereich
Erdgeschoss Haupthaus) Labor, AR, EKG, WC, 2 weiter
Behandlungszimmer
KG: Lager, Duschbad, Umkleide, WC, Küche, Behandlungsraum

Platz in Hülle und Fülle verspricht Ihnen dieses repräsentative T O W N H O U S E aus rotem Sandstein. Auf ca. 300 Quadratmeter Wohnfläche ist das Haus ein echtes Juwel, in welchem Sie sich auf Anhieb wohlfühlen werden. Zwischen traumhaft schönen Holzböden und hohen Decken liegt ein Reich von heimeliger Geborgenheit, das nur darauf wartet von Ihnen und Ihrer Familie erobert zu werden. Die alten Böden, Decken, Türen und Treppen lassen sich charmant in ein neues Wohnkonzept eingliedern und der urbane Garten lädt an lauschige Plätzchen zum Entspannen ein und bietet Kindern genügend Platz zum Spielen.
Das Haus wurde 1933 massiv mit rotem Sand- und Ziegelstein errichtet, 1969 kam der Anbau einer Praxis mit weiteren ca. 220 Quadratmetern hinzu und 1977 wurde saniert, modernisiert und im 2. Obergeschoss aufgestockt.
Hier ist vieles vorstellbar, ob Praxis, Kanzlei, Studio, Salon oder eine weitere Wohneinheit für Großeltern, die nächste Generation oder, oder..., sicher haben Sie bereits eine gute Idee.
Hier kaufen Sie nicht nur ein Haus, sondern einen Lebensstil.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Haupthaus Baujahr 1933
* Praxisanbau 1969
* Sanierung, Modernisierung und Aufstockung 1977
* Kupferdach
* 1977 Gesamterneuerung des Leitungsnetzes Strom, Wasser,
Heizung, Fenster( Holz-Alu Isolierverglasung) Rollläden,
Innentüren, Fußböden, Estrich im Erdgeschoss
* schöner Garten
* Terrasse mit Glasdach
* Carport, Garage, weitere Stellplätze im Hof
* die alte Ölheizung muss demnächst erneuert werden, Gas
liegt in der Straße
* die Tatsache, dass das Haus nicht mehr jung ist und einige
Investitionen nötig sind, wurde bei der Preisfindung bereits
berücksichtigt

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

97941 Tauberbischofsheim

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